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Propriété familiale, le Village Vacances 3* de la Colline des Ocres est aujourd'hui à la vente (mur + fonds). D'une capacité d'accueil actuelle de 138 vacanciers répartie sur 24 logements variés , il s'étend sur 5 ha, laissant possibilité de développement de concepts type écolodge. Déjà aménagé, le site dispose d'une piscine, de terrains de sport, d'une aire et salle de jeux pour enfants, ainsi que d'une salle dédiée à l'accueil de groupes.
Prix de vente du site: 900 000 € direct propriétaire.

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À VENDRE

Prix de cession: 900000.00 €
Potentiel d'accueil: > 100

Informations clés

  • Localisation du bien Villars
  • Type d'offre Camping
  • Superficie minimale 5 ha
  • Superficie maximale 5 ha

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Présentation de l'opportunité

Acheter un Village Vacances 3* en Provence de 138 lits existants (Vaucluse - 84)

Vous avez pour projet d'acheter un complexe de vacances et êtes attachés aux éco-concepts ? Vous trouverez dans cette annonce une offre de vente du Village Vacances 3* de la Colline des Ocres, de 5 ha, avec piscine et espaces sportifs, offrant des possibilités d'expansion en accord avec la nature qui l'entoure.

Une capacité d'accueil actuelle de 138 lits et 3 types d'hébergement à développer

Propriété familiale sur une parcelle boisée de 5ha dominant la plaine du Pays d'Apt, le Village Vacances 3* de la Colline des Ocres dispose aujourd'hui de 24 emplacements répartis en 8 petites maisons 4/6 pers., 6 mobil-homes 4 pers. et 10 chalets 4 pers. (dont 5 sous bail emphytéotique 60ans). Le tout représente à l'heure actuelle une capacité d'accueil de 138 vacanciers. Un projet d'expansion de cette capacité est envisageable dans le cadre d'une implantation de nouveaux HLL type écolodge ou autre hébergements insolites respectueux de l'environnement

Un site aménagé pour le bon déroulement des séjours

En plus des ses emplacements d'hébergement, la Colline des Ocres profite d'une piscine de 230 m², d'une aire et d'une salle de jeux pour enfants, et de différents terrains de sport: volley, badminton, tennis de table. Une salle d'accueil de groupes pour diverses animations et une bibliothèque sont également aménagées. A l'entrée, vous trouverez un bâtiment dédié à l'accueil des vacanciers.

Un cadre touristique riche et attractif

Au cœur du massif des ocres du Lubéron, à mi-chemin entre Cavaillon et Manosque, le complexe de la Colline des Ocres est niché dans le "triangle d'or" des plus beaux spots tourisme du secteur. Bonnieux, Gordes Ménerbes, Lacoste, l'eurovélo-route et autres nombreux lieux et activités à découvrir tels que des spots de sports natures ou parc naturel vous seront proposés. De nombreux bars et restaurants se situent tout autour du site. 2.4 millions de nuitées sont réservées chaque année entre avril et octobre. Le secteur recense 2 villages de vacances et 6 gîtes étape sur le marché de l’hébergement collectif et l’accueil de groupes. Les segments les plus représentés sont les voyageurs internationaux, viennent ensuite les franciliens. De nombreux bars et commerces sont installés autour des lieux. 

Quel-est le prix de vente du complexe Vauclusiens ?

Le prix de la propriété est de 900 000 € (mur + fonds) direct propriétaire. Des études de marchés spécifiques au département du Vaucluse et au secteur du Lubéron sont disponibles gratuitement sur demande ainsi que les bilans complets. Les réponses à toutes autres demandes d'informations supplémentaires concernant cette annonce vous seront spécifiées par nos partenaires professionnels.

Équipement

Piscine
Terrains de sport
Salle d'animation
Bibliothèque

Accès

En voiture :

  • Lyon - Avignon : 220 km / 2h10
  • Marseille - Avignon : 100km / 1h05
  • Aix-en-Provence - Avignon : 80km / 55 minutes
  • Nice - Avignon : 250km / 2h30
  • Valence - Avignon : 130km / 1h20
  • Nîmes - Avignon : 45km / 40 minutes
  • Manosque - Avignon : 93km / 1h30

2 aéroports à proximité :  l'Aéroport d'Avignon ou l'Aéroport Marseille Provence.

Gares TGV et TER d'Avignon.

  • À moins de 1h30 d'un pôle urbain majeur Marseille-Aix-en-Provence, Montpellier, Avignon

Carte

Environnement touristique