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Annonce d'un hôtel restaurant avec bar de 1.200 m² à vendre en Savoie, à Saint-Michel-de-Maurienne. L'établissement se trouve sur un axe routier important donnant accès aux stations de skis (hiver) et aux cols de montagne (été). Composé de 16 chambres, l'hôtel restaurant dispose également d'un appartement de fonction privatif de 40 m², 1 bar, 2 salles de restauration, 2 terrasses et divers locaux techniques. Sont proposés à la vente, le fonds de commerce et les murs de l'établissement. Prix de vente de l'hôtel de charme : 996.000€ FAI.

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À VENDRE

Prix de cession: 996000.00 €
Potentiel d'accueil: < 20 lits

Informations clés

  • Localisation du bien Saint-Michel-de-Maurienne
  • Type d'offre Complexe hôtelier
  • Superficie minimale 1 200 m²
  • Superficie maximale 1 200 m²

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Présentation de l'opportunité

Acheter un hôtel restaurant au coeur de la Savoie, en centre-ville de Saint-Michel-de-Maurienne

Un hôtel-restaurant de 1.200 m² est proposé à la vente en Savoie, à Saint-Michel-de-Maurienne, proche de la frontière Italienne.

Les atouts principaux de cette annonce résident dans la proximité des axes routiers/autoroutiers, des gares TGV, des stations de skis et cols de montagnes, sans oublier la proximité de la clientèle italienne.

Prix de vente total de l'établissement : 996.000€ FAI.

Un hôtel-restaurant de montagne proche des commerces et stations de ski

L'établissement hôtelier se trouve en plein centre-ville et profite de la proximité des stations de ski et des cols de montagne. L'hôtel restaurant et son bar bénéfice donc d'une clientèle tout au long de l'année, été comme hiver. L'emplacement de centre-ville, en rue commerçante, offre à la clientèle mais aussi aux futurs acquéreurs, la proximité des lignes de bus, des commerces, des animations diverses et de l'école. Localisé à seulement 5 min d'une remontée mécanique, l'établissement est accessible directement en voiture via l'autoroute A43 et en TGV via la Gare de Saint Michel Valloire à proximité immédiate.

16 chambres tout confort, 2 salles de restauration et un bar

Ce grand hôtel restaurant de charme, situé en plein coeur de ville, à proximité d'un axe routier important, se compose de 16 chambres et peut accueillir jusqu'à 70 couverts au sein de ses 2 grandes salles de restauration. L'établissement, équipé du double vitrage, ne craint pas les bruits environnants, offrant ainsi un confort maximal à la clientèle. En très bon état général, l'hôtel restaurant proposé à la vente dispose également de 2 logements de fonction pour les futurs acquéreurs ou employés (40 m² et 30 m²). La cuisine du restaurant est vendue équipée d'un piano à gaz (2 têtes) avec plancha et steak. Elle est également équipée deux chambres froides (1 positive et 1 négative). L'établissement s'élève sur 5 niveaux et dispose d'une cave et d'un local en sous-sol.

Récapitulatif des surfaces et caractéristiques :

  • Hôtel restaurant en très bon état général de 1.200 m²
  • 16 chambres
  • 2 espaces de restauration avec 1 bar : 66 m² + 50 m²
  • 2 terrasses : 31 m²
  • 2 appartements de fonction : 40 et 30 m²
  • 1 cuisine : 37 m²
  • 3 garages

Un établissement touristique attractif et rentable avec une clientèle fidèle

L'hôtel enregistre un taux d'occupation de 60%. Une chambre est louée au prix de 67€ en haute saison et à 60€ en basse saison. 50% de la clientèle de l'hôtel sont des habitués.

À ce jour, l'hôtel restaurant a permis la création de 2 emplois en CDI, toujours en activité.

Combien coûte cet hôtel en Savoie ?

Le prix de vente de l'hôtel restaurant est de 996.000€ (euros).

Pour rappel, la vente de l'hôtel se compose des murs et du fonds de commerces :

  • Prix de vente des murs : 686.000€ Frais d'Agence Inclus
  • Prix de vente du fonds : 310.000€ Frais d'Agence Inclus

Le chiffre d'affaires de l'établissement est de 450.000€ HT.

Accès

La Maurienne est accessible tout l'année depuis l'Italie:

  • Proche des aéroports de Turin et de Milan
  • Traversée par la A43 et située à proximité de la frontière italienne, le territoire de la Maurienne profite d’un positionnement idéal car facile d’accès.
  • La Maurienne comporte 4 gares TGV en saison touristique.

  • À moins de 1h30 d'un pôle urbain majeur Grenoble

Carte

Environnement touristique