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Auberge restaurant proposée à la location gérance en Savoie, à Avrieux, à proximité immédiate de la frontière de l'Italie. Située à 1100 mètres d'altitude, l'auberge restaurant proposée à la location peut accueillir 40 couverts dans son bar/restaurant (licence IV), 20 couverts en terrasse, dispose de 5 chambres et 1 logement de fonction (T4). L'établissement fait une surface totale de 251.50 m² (dont 64 m² de logement de fonction). La cuisine, le bar et la salle de restaurant sont entièrement équipés.

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À LOUER

Potentiel d'accueil: < 20 lits

Informations clés

  • Localisation du bien Avrieux
  • Type d'offre Auberges - Gîtes - Refuges
  • Superficie minimale 252 m²
  • Superficie maximale 252 m²

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Présentation de l'opportunité

Auberge restaurant de montagne en location gérance en Savoie

Située à 1.100 mètres d'altitude, une auberge restaurant de montagne est proposée à l'achat en Savoie, à Avrieux.

Accessibilité de l'auberge restaurant à louer

L'établissement se trouve à proximité de la frontière de l'Italie, de plusieurs stations de ski et reliefs montagneux :

  • Gare TGV de Maudane à 6 km
  • Accès à l'autoroute A43 à 8 km
  • Accès à l'Italie à 17 km

L'auberge restaurant en location gérance, située au coeur du centre historique du chef-lieu, bénéficie d'atouts touristiques et économiques exceptionnels. Elle peut s'appuyer sur une clientèle locale de 5.000 habitants dans un rayon de 15 min.

La commune peut accueillir jusqu'à 20.000 visiteurs chaque été.

Caractéristiques de l'auberge restaurant à louer

L'auberge restaurant à louer en Savoie fait une surface totale de 187.50 m², le logement de fonction 64 m² (T4), ce qui représente une surface exploitable de 251.50 m².

Description des surfaces au RDC :

  • 22.50 m² : Cuisine équipée
  • 12.50 m² : Bar équipé de 12.50 m²
  • 64 m² : Salle de restaurant équipée de 40 couverts
  • 13.50 m² : Terrasse couverte de 20 couverts
  • 8.70 m² : Salon
  • Sanitaires

Description des surfaces au 1er étage :

  • 5 chambres de 12.90 m²; 14.40 m², 11.80 m², 10.7 m², 17.5 m²

Description des surfaces au 2ème étage :

  • 64 m² : Logement de fonction (T4)

La cuisine, le bar et la salle de restauration sont entièrement équipée.

L'auberge restaurant et l'un des seuls lieux d'hébergements présents sur la commune.

Accès

La Maurienne est accessible tout l'année depuis l'Italie:

  • Proche des aéroports de Turin et de Milan
  • Traversée par la A43 et située à proximité de la frontière italienne, le territoire de la Maurienne profite d’un positionnement idéal car facile d’accès.
  • La Maurienne comporte 4 gares TGV en saison touristique.

  • À moins de 1h30 d'un pôle urbain majeur Grenoble

Carte

Environnement touristique