Tout l'immobilier du tourisme et des loisirs en France

Hôtels, restaurants, gîtes, villages vacances, terrains

Service de recherche 100% gratuit

Refuge de montagne communal de 19 couchages proposé à la location ou gérance en Savoie, à Le Châtelard. Situé à 1.100 mètres d'altitude, l'établissement est actuellement exploité par un gestionnaire privé dans le cadre d'une DSP (délégation du service public) qui prendra fin en 2020. Le refuge de montagne dispose également d'une bergerie servant de lieu de stockage. L'ensemble (132,50 m²) est à rénover. Le refuge de montage proposé en location / gérance profite de la proximité d'un site d'escalade et se trouve sur un itinéraire de grandes randonnées (GR) qui sera référencé en 2020 (Lac Léman - Lac d'Aiguebelette, 11 jours). Possibilité de location pure (bail commercial) ou de gérance (DSP) avec prise en charge de la rénovation du refuge par la commune.

Gestionnaire de la zone

Investisseurs touristiques, cette offre vous interesse ?

Un expert vous recontactera sous 24h gratuitement et en toute confidentialité

À LOUER

Potentiel d'accueil: < 20 lits

Informations clés

  • Localisation du bien Le Chatelard
  • Type d'offre Auberges - Gîtes - Refuges
  • Superficie minimale 133 m²
  • Superficie maximale 133 m²

Les zones similaires

Présentation de l'opportunité

// OFFRE NON DISPONIBLE \\

L'offre que vous consultez n'est malheureusement plus disponible : Accédez aux annonces disponibles en Savoie.

Refuge de montagne proposé en location gérance en Savoie

Refuge de montagne de 19 couchages proposé à la location ou à la location-gérance (DSP: délégation de service public) en Savoie, à Le Châtelard dans le Massif des Bauges.

Le refuge communal est actuellement exploité par un gestionnaire privé jusqu'en 2020 dans le cadre d'une DSP.

La commune est à la recherche d'un nouvel exploitant.

  • Type de commercialisation: Bail commercial (Location ou Location-gérance)

Accessibilité du refuge de montagne à louer

Le refuge de montagne se trouve sur la commune de La Châtelard à Les Garins.

  • Proximité immédiate d'un parcours découverte
  • Proximité d'un site d'escalade de niveau technique élevé
  • Situé sur un futur itinéraire de grandes randonnées (GR) qui sera référencé dès 2020: Lac Léman - Lac d'Aiguebelette, 11 jours
  • Proximité des grands centres urbains
  • Situé sur un territoire labellisé Géopark, gage de notoriété important
  • Massif des Bauges: 1er site nordique de France avec 150 km de pistes (380.000 journées skieurs) + zone de loisir baignade

Caractéristiques du refuge de montagne à louer

Le refuge proposé en gérance se compose de:

  • 30 m² de bergerie (actuellement espace de stockage)
  • 67,26 m² de refuge (accueil des randonneurs)
  • 32 m² de terrasse

L'ensemble bâti et exploitable fait ainsi une surface de 132.50 m².

Le refuge et sa bergerie doivent être rénovés: La mairie de Châtelard a inscrit dans son budget d'investissement 2019 la rénovation et l'aménagement de l'ensemble.

Dans le cadre d'une DSP:

La mairie prend en charge:

  • Rénovation du bâtiment refuge et bergerie : gros œuvre, menuiseries extérieures, cloisons, doublage, revêtements de sol
  • Menuiseries intérieures, serrurerie
  • Electricité
  • Chauffage, ventilation, plomberie, sanitaires
  • VRD et terrasses extérieures (hors espaces verts et mise en décor des lieux)

Le preneur prend en charge:

  • La cuisine équipée du gros matériel (piano, chambre froide, plan de travail, ventilation et hotte…)
  • Le petit équipement de la cuisine (machine à trancher, casserole, lave-vaisselle…)
  • L’ensemble du mobilier (hébergements, restauration, autres...)
  • La décoration et tout embellissement ou prestations que le preneur jugera utiles au développement de son projet (abords notamment cf. page 07 avec possibilité d’équipements de confort type storvat…)
  • L’extension éventuelle du bâtiment de la bergerie.

Type de commercialisation du refuge de montagne à louer

Le refuge de montagne à louer en Savoie est proposé soit à la location simple (bail commercial: rénovation à la charge du preneur) ou location-gérance (DSP: participation de la commune dans la rénovation du refuge).

  • La commune reste ouverte à toutes propositions de reprise

Accès

Proche des autoroutes A41 et A43 et située à proximité de la frontière italienne (à environ 1h), le secteur de Chambéry Lac du Bourget profite d’un positionnement idéal car facile d’accès.

  • À moins de 1h30 d'un pôle urbain majeur Lyon, Grenoble

Carte

Environnement touristique