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Opportunités d'investissements dans le tourisme en Savoie/Haute Savoie

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Informations clés

  • Nombre d'habitants 2 000 000
  • Types d'investissement Nature Coeur de ville Business Luxe Montagne

Les zones similaires

Présentation de la région touristique

Bassin touristique des territoires de la Savoie et Haute-Savoie

Opportunités d’investissements touristiques en Savoie et Haute-Savoie

La Savoie Mont Blanc (Savoie et Haute-Savoie), situé près des frontières de l’Italie et de la Suisse et à 1h de Lyon et Grenoble, est une destination très prisée des vacanciers toute l’année. Cette affluence soutenue assure ainsi un positionnement stratégique idéal pour le développement d’une activité touristique.

Investir dans le tourisme en Savoie et Haute-Savoie

Les paysages et reliefs du département de la Savoie et Haute-Savoie sont reconnus mondialement! Le Mont Blanc positionne la France comme la 1ème destination ski du Monde juste avant les Etats-Unis. 3 stations du territoire font même partie du TOP 10 mondial des stations de ski alpin les plus fréquentées (La Plagne en 1ère position, Les arcs en 4ème et Val Thorens Orelle en 8ème).

En été ou en hiver, le département est la 1ère destination montagne des Français.

La Savoie Mont Blanc comprend également la quatrième ville thermale de France : Aix-les-Bains et 3 domaines Nordiques sont dans le top 6 français.

Accessibilité de la Savoie et Haute-Savoie

La Savoie Mont Blanc est très bien desservie avec :

  • 18 gares desservies par les TGV avec des liaisons avec l’Allemagne, la Belgique ou encore les Pays-bas
  • 336 km d’autoroutes : A40, A410, A41, A43 et A430
  • Aéroport régionale de Chambéry et proximité avec les aéroports internationaux de Genève et de Lyon
  • Réseau de bus connecté avec des grandes villes européennes françaises (Paris, Lyon, Lille…)

Le marché du tourisme en Savoie et Haute-Savoie

En 2016, le territoire enregistre environ 66,2 millions de nuitées ce qui fait de la Savoie Mont Blanc la première destination annuelle des Français. 62% de la fréquentation annuelle se fait en hiver et 33% en Eté.

Il s’agit de la première destination en offre d’hébergements avec 48% de lits touristiques.

Avec ses 48.866 emplois dans le tourisme, la Savoie Mont Blanc est la première destination pourvoyeuse d’emplois touristiques.

La Tarentaise est la zone la plus touristique de Savoie Mont Blanc avec 30% des fréquentations annuelles globale des territoires, suivie du pays du Mont Blanc avec 19% et de la Maurienne (12%).

La tendance d’évolution de la fréquentation hivernale en Savoie Mont Blanc est stable sur une longue période (23 saisons), avec parfois quelques fluctuations. En été, elle est en baisse de 10% environ.

Pourquoi investir dans le tourisme en Savoie et Haute-Savoie

Cette fréquentation soutenue tout au long de l’année est une des raisons principales de l’investissement touristique sur le territoire. Plusieurs investissements sont réalisés au cours de l’année pour maintenir (voire accroître) l’attractivité touristique du territoire :

Ces investissements et l’augmentation des offres touristiques impactent directement le nombre d’emplois dans le tourisme qui est en hausse depuis 2008 (+24%).

Opportunités d’investissements en Savoie et Haute-Savoie

Afin de compléter l’offre touristique sur son territoire, la Savoie Mont Blanc dispose de plusieurs opportunités d’investissements touristiques (camping à reprendre, hôtels à reprendre, projets touristiques à développer, etc.).

Si vous avez pour projet d’investir dans le tourisme en Savoie Mont Blanc, n’hésitez pas à nous contacter via le formulaire ci-contre ou à nous appeler directement. Notre expert vous accompagne gratuitement!

 

  • Patrimoine immateriel Artisanat d'Art, Musées et mémoriaux
  • Espaces naturels remarquables Parcs naturels

Présentation des sites remarquables de la région

  • Sites remarquables Forêts, Montagnes et massifs, Lacs, Cours d'eau

Présentation de la clientèle touristique

La fréquentation des hébergements marchands en Savoie Mont Blanc 

La tranche d’âge la plus représentée est celle des 50-64 ans en été (28%) tandis qu’en Hiver, les 35-49 ans sont plus présents.

La clientèle est principalement Francaise (71%) et la clientèle étrangère vient surtout du Royaume-Uni (29% des clients étrangers), des Pays-Bas (12%) et de la Belgique (10%).

1.Hôtellerie

La clientèle française est la plus importante en Savoie Mont Blanc. Elle représente environ 64% des nuitées réalisées toute l’année, été comme hiver. En moyenne, un séjour dure 2,3 nuits.

Au total, 8.399.700 nuitées sont réalisées dans les hôtels dont 56% en hiver et 32% en été et la fréquentation des hôtels de Savoie Mont Blanc Mont Blanc est en hausse de 14% depuis 2010.

36% des nuitées sont étrangères :

Classement de la clientèle étrangère à l’année:

  1. Royaume-Uni (32%)
  2. Belgique (10%)
  3. Suisse (9%)

Le territoire attire également une clientèle d’affaires : 29% des nuitées de l’hôtellerie proviennent du tourisme d’affaires.

2.Hôtellerie de plein air

 Au total, 2.192.800 nuitées sont enregistrées dans les campings Savoie Mont Blanc Mont Blanc en été. La durée moyenne de séjour est de 4,7 nuitées.

La majorité de la clientèle est française (65% des nuitées de l’été). La 1ère clientèle étrangère est néerlandaise (45% des nuitées étrangères).

La fréquentation des campings est en hausse de 4% depuis 2010. La fréquentation des emplacements nus suit une tendance à la baisse (-4%) tandis que la fréquentation des emplacements locatifs (mobil homes, chalets…) augmente fortement (+32%).

3.Hébergements collectifs

 Au total, 3.722.100 nuitées sont enregistrées dans les hébergements collectifs de type villages vacances, maisons familiales ou encore auberges de jeunesses en Savoie Mont Blanc en été. La durée moyenne de séjour est relativement longue : 5,4 nuitées. Les nuitées sont principalement en hiver (70%).

4.Gîtes ruraux

 Les gîtes ruraux en Savoie Mont Blanc enregistrent 482.400 nuitées pour des séjours relativement longs (8,8 nuits par séjour en moyenne).

La fréquentation des gîtes est en forte augmentation (+50% par rapport à 2000).

La clientèle est surtout française (80%) et il s’agit principalement de Belges pour la clientèle étrangère (20%).

La fréquentation est assez équilibrée au cours de l’année : 46% en été, 38% en hiver et 16% en automne/printemps.

Accès

Accessibilité de la Savoie/Haute-Savoie

La Savoie Mont Blanc est très bien desservie avec :

  • 18 gares desservies par les TGV avec des liaisons avec l’Allemagne, la Belgique ou encore les Pays-bas

  • 336km d’autoroutes : A40, A410, A41, A43 et A430
  • Aéroport régionale de Chambéry et proximité avec les aéroports internationaux de Genève et de Lyon
  • Réseau de bus connecté avec des grandes villes européennes françaises (Paris, Lyon, Lille…)
  • À moins de 1h30 d'un pôle urbain majeur Lyon, Grenoble

Biens disponibles sur le bassin touristique